Kaufnebenkosten

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7. Dezember 2010
Wie der aufmerksame Leser meines Blogs weiß, bin ich mitten im Kaufprozess einer gemütlichen Eigentumswohnung.
Da deswegen immer mehr Rechnungen ins Haus flattern (und heute wahrscheinlich die letzte eingegangen ist) nutze ich mal die Gunst der Stunde für ein paar Zahlen:

Vater Staat verdient an dem Kauf knapp 3,65 % (verteilt auf 3. Rg.) des Kaufpreises.
Die Maklerin hat 3,57 % des Kaufpreises verdient (mit einer Rg.).
Der Notar bekommt immerhin 1,94% (auf 3 Rg. verteilt).

Kaufnebenkosten bisher: 9,16% mit bisher 7 Rechnungen!

Der Witz an den oben genannten Zahlen:
Die größte Summe - nämlich die Kaufsumme für meine Wohnung - ist noch gar nicht an den Käufer gegangen! Das war noch nicht möglich, da erst die Voraussetzungen geschaffen werden mußten!

Wirklich ärgern tun mich die Rechnungen vom Finanzamt.
Man(n) tut etwas für seinen Lebensabend und darf dafür gutes Geld abdrücken!
Die Verkäuferseite wird später ja auch noch zur Kasse gebeten.
Wo bitte ist da das Verhältnis?

ICh kann nur von Glück sagen, dass ich von Haus aus immer pesimistisc Rechne und 10% minimum an kaufnebenkosten gerechnet habe. Sollte es bei den 9% bleiben (und damit rechnet meine Bank), bleibt mir noch etwas mehr für die Renovierung.

Stay tuned...



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Dann hoffe ich für dich, daß deine Berechnungen richtig bleiben und keine unvorhergesehenen Rechnungen mehr auf dich zukommen. Alles Gute und viel Glück im Eigenheim!
MSRalf
10.12.2010 um 08:58
von MSRalf
#7
Es ist der Wahnsinn, dass man das erwirtschaftete Geld noch ein paar mal versteuern muss. Schlimm finde ich aber auch das Erbrecht. Da muss man für das was die Verwandten und engen Bekannten bereits mehrmals besteuert bekamen noch mal bezahlen.
aer0x
08.12.2010 um 11:48
von aer0x
#6
... was hab ich mich damals über die Grunderwerbssteuer geärgert.... und wenn ich bedenke: wird man länger arbeitslos und die Bude ist etwas zu groß ... grmpfl .... irgendwie ungerecht...
leviathan
08.12.2010 um 09:07
#5
Na dann mal gutes Gelingen mit allem, was du anpackst!
Saibling
08.12.2010 um 08:52
#4
@Schnitzi & Cryptolix: Ich hab mit 15% gerechnet, einfach um einen Puffer zu haben. Mir ist lieber ich habe am enden noch was übrig, als blank dazustehen. Nichts desto trotz finde ich hftig das Vater Staat den größten Teil bekommt. Das Heimkino wird an dem "Ersparten" allerdings nichts sehen, dafür stehen z.Z. zuviele andere Sachen an, die ich mir im rahmen des Umzuges gönnen möchte und die mir wichtiger sind.
Phoenix Craven
08.12.2010 um 04:59
#3
Genau...den Rest an Kohle kannste ja in dein Heimkino stecken;)
Diesem Budget sind ja keine Grenzen gesetzt...;)
(Außer vielleicht von Frau/Freundin......)
Cryptolix
07.12.2010 um 22:42
#2
Die 10% Nebenkosten sind ja als Faustregel schon eeewig standart, von deher cést la vie... Natürlich ist es immer ärgerlich vom Staat zur Kasse gebeten zu werden, aber holy crab - warum sich über sachen einscheißen die man nicht ändern kann!? Dir viel Glück das es bei den 9% bleibt und so noch ein paar Kreuzer mehr für die Renovierung/Individualisierung übrig bleiben - hau rein!
Schnitzi76
07.12.2010 um 22:29
#1

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